Scheda informativa
Il Certificato di Destinazione Urbanistica, comunemente indicato anche con la semplice sigla "CDU", viene richiesto per la stipula di contratti, atti di compravendita, atti di successione, oppure per conoscere la destinazione urbanistica di una determinata area.Esso contiene: l'ambito urbanistico in cui è compreso l'immobile secondo le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia; i vincoli urbanistici incidenti sull'immobile a livello comunale e sovracomunale. In base alla normativa vigente (Art. 12 L.R. n° 23 del 21.10.2004), deve essere richiesto per aree censite al Catasto Terreni ovvero aree di pertinenza di edifici censiti nel nuovo Catasto Edilizio Urbano la cui superficie complessiva sia superiore a 5.000 metri quadrati.Leggi l'informativa sulla privacy
A chi rivolgersi
Responsabile del Procedimento
Claudia Benini
Nome : Claudia Benini
Telefono : Sede Unione Portomaggiore 0532.323.249 - Sede decentrata Ostellato 0533.683.915
Cellulare : 333 3275182
Fax :
Profilo : Istruttore Direttivo Tecnico
Funzioni :
Posizione Organizzativa
Scheda personale
Tecnico
Gabriella Romagnoli
Nome : Gabriella Romagnoli
Telefono : Sede Unione Portomaggiore 0532.323.225
Cellulare :
Fax :
Profilo : ISTRUTTORE TECNICO
Funzioni :
Servizio Urbanistica-Pianificazione-Cartografia
Scheda personale
Modalità di presentazione
L'istanza va inoltrata al Servizio Pianificazione secondo le seguenti modalità (vedi modulistica in calce): Invio alla PEC dell'Unione Valli e Delizie della documentazione firmata digitalmente Trasmissione on-line collegandosi al portale ed accedendo con le credenziali SPID. E' possibile richiedere il certificato con riferimento ad una specifica data (CDU storico). Chi ha diritto a presentare l'istanza Il proprietario dell'immobile Il tecnico incaricato (in tal caso occorre indicare anche le generalità del richiedente "a nome e per conto" del quale il certificato di destinazione urbanistica viene richiesto) Il notaio rogante (in tal caso occorre indicare anche le generalità del richiedente "a nome e per conto" del quale il certificato di destinazione urbanistica viene richiesto) Documentazione da allegare in caso di invio alla PEC dell'Unione richiesta CDU con apposta la marca da bollo (in caso di CDU non esente) - Nell'eventualità di un numero elevato di mappali o di più fogli catastali interessati, è possibile allegare una distinta scrivendo nel modello la dicitura "Vedi allegato". copia planimetria catastale aggiornata con individuazione dei mappali oggetto di richiesta ricevuta pagamento diritti di segreteria, da versarsi con PagoPA (indicazioni per il pagamento ) dichiarazione su assolvimento imposta di bollo dovuta per il rilascio del CDU (in caso di CDU non esente)Documentazione da allegare in caso di invio on-line copia planimetria catastale aggiornata con individuazione dei mappali oggetto di richiesta ricevuta pagamento diritti di segreteria, da versarsi con PagoPA (indicazioni per il pagamento ) In caso di CDU non esente le marche da bollo verranno pagate nell'ambito della procedura on line.
Flusso del procedimento / Enti coinvolti
Rilascio del CDU Il certificato verrà rilasciato in formato digitale ed inviato tramite PEC all'indirizzo e-mail fornito in sede di istanza.
Tempi e costi a carico dell'utente
Il certificato di destinazione urbanistica deve essere rilasciato dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale entro il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione della relativa domanda (procedura ordinaria). E' possibile richiedere l'applicazione della procedura d'urgenza , con rilascio entro 7 giorni lavorativi dalla data di ricezione al protocollo e diritti di segreteria maggiorati. La richiesta di procedura d'urgenza può essere richiesta solo per motivate esigenze opportunamente documentate (es. stipula atto entro 30 giorni). Il CDU conserva validità per un anno dalla data di rilascio, salvo che non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici. L'istanza è da presentarsi in bollo da € 16.00, e verrà altresì rilasciato in bollo sempre da € 16.00. I Diritti di Segreteria sono dovuti in ragione di quanto stabilito con apposita delibera unione, da versarsi all'Unione secondo le modalità riportate alla pagina Diritti di Segreteria (vedi sezione Approfondimenti). Casi di esenzione Ove il richiedente ritenga che ricorra l'ipotesi di esenzione dall'imposta di bollo, questa dovrà essere indicata nell'istanza, riportando lo specifico riferimento al caso previsto dalla specifica normativa: Esenzione dal bollo ai sensi dell'art.5 Allegato B del D.P.R. n° 642 del 26.10.1972, quando il CDU è richiesto per essere allegato a denuncia di successione (Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 25E/2010) Esenzione dal bollo quando il CDU è richiesto per essere allegato ad atto inerente l'applicazione delle leggi riguardanti la formazione e l'arrotondamento della Piccola Proprietà Contadina, ai sensi del D.L. 194/2009 convertito in L. 25/2010 e s.m.i. Esenzione dal bollo quando il CDU è richiesto per essere allegato ad atto inerente la formazione o l'arrotondamento di imprese agricole diretto-coltivatrici (art.21 Allegato B del D.P.R. n° 642 del 26.10.1972) Esenzione dal bollo (art.16 Allegato B del D.P.R. n° 642 del 26.10.1972) e dai diritti di segreteria (L.604 del 08.06.1962 e s.m.i.), quando il CDU è richiesto da soggetto pubblico
Approfondimenti
Strumenti urbanistici Diritti di segreteria Indicazioni per il pagamento dei Diritti di Segreteria con PagoPA
Modulistica
La modulistica è disponibile in due formati: PDF per la stampa e la consegna a mano; modulo online per la compilazione e la trasmissione senza muoversi da casa.
Leggi le istruzioni per la compilazione e l'invio.
PRATICHE PEC - Assolvimento imposta di bollo
Richiesta di certificato di destinazione urbanistica (CDU)
Richiesta di certificato di destinazione urbanistica (CDU) in ESENZIONE DA BOLLO