Il Consiglio dell'Unione dei comuni Valli e Delizie, giusta delibera di CU n. 36 del 29.09.2022, ha approvato il Piano Urbanistico Generale (PUG), che interessa i territori dei comuni di Argenta, Ostellato e Portomaggiore.
Il PUG è efficace dal 26.10.2022, data di pubblicazione dell'avviso di approvazione sul BUR della regione Emilia Romagna.
Rispetto alla proposta adottata con delibera di CU n. 6 del 24.02.2022, il piano approvato dal Consiglio Unione risulta adeguato al parere motivato favorevole con prescrizioni espresso dal CUAV e recepisce alcune rettifiche alla documentazione PUG, proposte dall'Unione e condivise in CUAV, a correzione di refusi o incongruenze emersi in sede di applicazione pratica dello strumento urbanistico nel periodo di salvaguardia, consistenti soprattutto in correzioni cartografiche ed aggiustamenti alla normativa.
Nel documento Dichiarazione di Sintesi redatto in sede di approvazione del PUG, si dà conto di tutto il percorso istruttorio e delle modifiche ed integrazioni con cui si è provveduto ad adeguare il piano al parere motivato del CUAV.
L'entrata in vigore del PUG e del RE ha comportato la perdita di efficacia delle previsioni del PSC-RUE-POC a decorrere dal 26.10.2022, in quanto superate dalla nuova disciplina urbanistica, nonché di tutte le disposizioni regolamentari emanate dall'Unione e dai Comuni in contrasto con i dettami del PUG e del RE.
DOCUMENTAZIONE VIGENTE
Il PUG si compone di 169 elaborati, come di seguito pubblicati ai sensi dell'art. 5 comma 6 della L.106/2011 e dell'art.4 comma 7 della LR 15/2013, e meglio elencati nell'Allegato A della delibera di CU n. 36 del 29.09.2022.
La Tavola dei Vincoli è stata successivamente aggiornata con delibera di CU n. 5 del 03.04.2023.
La documentazione è pubblicata in formato pdf / zip ed elencata secondo la seguente sequenza:
Gruppo – Tipo elaborato – Sigla elaborato – Titolo elaborato.
DICHIARAZIONE DI SINTESI e RELAZIONE – STRUTTURA DEL PIANO
PUG – Elaborato – SINTESI – Dichiarazione di Sintesi (ai sensi dell'art.46 commi 1 e 7 della LR 24/2017)
PUG – Elaborato – REL – Struttura del Piano
STRATEGIA PER LA QUALITA' URBANA ED ECOLOGICO-AMBIENTALE (SQUEA) e relative tavole, che illustra le decisioni strategiche assunte con il PUG per il futuro del territorio
PUG – Elaborato – SQUEA – Strategia per la Qualità Urbana ed Ecologico – Ambientale
PUG – Tavola – Tav_1 – Griglia degli elementi strutturali
PUG – Tavola – Tav_2 – Valorizzazione ambientale ed economica del territorio vasto rurale
PUG – Tavola – Tav_3 – Strategie e azioni per la qualità urbana
PUG (disciplina normativa e cartografia di zonizzazione del territorio)
PUG – Elaborato – NORME – Disciplina degli interventi edilizi diretti
TAVOLE DELLA DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI DIRETTI
PUG – Tavola – Tav_4_A1 – (Argenta – Boccaleone – San Biagio)
PUG – Tavola – Tav_4_A2 – (Benvignante – Consandolo – Ospital Monacale – San Nicolò – Santa Maria Codifiume – Traghetto)
PUG – Tavola – Tav_4_A3 – (Anita – Bando – Campotto – Filo – Longastrino)
PUG – Tavola – Tav_4_O1 – (Ostellato – Dogato – Libolla)
PUG – Tavola – Tav_4_O2 – (Medelana – Rovereto – San Vito – San Giovanni)
PUG – Tavola – Tav_4_P1 – (Portomaggiore – Portorotta – Portoverrara – Ripapersico)
PUG – Tavola – Tav_4_P2 – (Gambulaga – Runco – Quartiere – Maiero – Sandolo) |
TAVOLE DELLA DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI EDILIZI DIRETTI NEI CENTRI STORICI
PUG – Tavola – Tav_5.1 – Disciplina interventi edilizi diretti nei centri storici
PUG – Tavola – Tav_5.2 – Disciplina interventi edilizi diretti nei centri storici |
TAVOLE DELLA DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI DIRETTI NEL
TERRITORIO RURALE
PUG – Tavola – Tav_6.1 – Disciplina degli interventi diretti nel territorio rurale
PUG – Tavola – Tav_6.2 – Disciplina degli interventi diretti nel territorio rurale
PUG – Tavola – Tav_6.3 – Disciplina degli interventi diretti nel territorio rurale
PUG – Tavola – Tav_6.4 – Disciplina degli interventi diretti nel territorio rurale |
TAVOLA DEI VINCOLI che riporta tutto il sistema dei vincoli gravanti sul territorio (paesaggistici – ambientali – infrastrutturali)
VIN – Elaborato – VIN_SCH – Scheda dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
TAVOLE DEI VINCOLI - TUTELE E VINCOLI AMBIENTALI E PAESAGGISTICI
VIN – Tavola – VIN_1.1 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.2 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.3 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.4 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.5 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.6 – Tavola dei Vincoli
VIN – Tavola – VIN_1.7 – Tavola dei Vincoli
VIN – Tavola – VIN_1.8 – Tavola dei Vincoli
VIN – Tavola – VIN_1.9 – Tavola dei Vincoli (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_1.9 bis – Tavola dei Vincoli – Ulteriori vincoli
specifici derivanti da pianificazione di bacino
VIN – Tavola – VIN_1.10 – Tavola dei Vincoli
VIN – Tavola – VIN_1.11 – Tavola dei Vincoli
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VIN – Elaborato – VIN_2 – Relazione della carta del rischio archeologico
VIN – Tavola – VIN_2.1 – Carta di impatto/rischio archeologico – Argenta
VIN – Tavola – VIN_2.2 – Carta di impatto/rischio archeologico – Confronto fra Catasto Carafa (1776) e Catasto odierno – Argenta
VIN – Tavola – VIN_2.3 – Carta di impatto/rischio archeologico – Portomaggiore
VIN – Tavola – VIN_2.4 – Carta di impatto/rischio archeologico – Ostellato
VIN – Tavola – VIN_3.1 – Centri storici - Categorie di tutela degli edifici (aggiornamento aprile 2023)
VIN – Tavola – VIN_3.2 – Centri storici - Categorie di tutela degli edifici (aggiornamento aprile 2023)
VALSAT e VINCA relative alla verifica di sostenibilità delle scelte assunte
VALSAT – Elaborato – VALSAT – Valutazione di Sostenibilità Ambientale e Territoriale
VALSAT – Elaborato – SNT_VAS – Sintesi non tecnica
VINCA – Elaborato – VINCA – Valutazione di Incidenza
ZONIZZAZIONE ACUSTICA COMUNALE (ZAC)
ZAC – Elaborati e tavole – ZAC – Zonizzazione Acustica Comunale (ZAC)
QUADRO CONOSCITIVO DIAGNOSTICO, che ricomprende anche l'aggiornamento della microzonazione sismica di III livello
QCD – Elaborato – QCD_0 – Sintesi del Quadro conoscitivo Diagnostico per sistemi funzionali
QCD – Elaborato – QCD_1 – Qualità/evoluzione delle risorse ambientali e paesaggistiche
QCD – Tavola – QCD_1.1_1 – Carta dell'uso del suolo
QCD – Tavola – QCD_1.1_2 – Carta dell'uso del suolo
QCD – Tavola – QCD_1.1_3 – Carta dell'uso del suolo
QCD – Tavola – QCD_1.1_4 – Carta dell'uso del suolo
QCD – Tavola – QCD_1.2_1 – Carta delle infrastrutture verdi – blu
QCD – Tavola – QCD_1.2_2 – Carta delle infrastrutture verdi – blu
QCD – Tavola – QCD_1.3 – Carta degli Habitat
QCD – Elaborato – QCD_2 – Sicurezza del territorio
QCD – Tavola – QCD_2.1_A – Carta geomorfologica
QCD – Tavola – QCD_2.1_B – Carta geomorfologica
QCD – Tavola – QCD_2.1_C – Carta geomorfologica
QCD – Tavola – QCD_2.1_D – Carta geomorfologica
QCD – Tavola – QCD_2.2 – Carta delle bonifiche
QCD – Tavola – QCD_2.3 – Carta delle riserve idriche sotterranee
QCD – Tavola – QCD_2.4_A1 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_A2 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_A3 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_O1 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_O2 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_P1 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.4_P2 – Carta della profondità del letto e del tetto delle lenti sabbiose
QCD – Tavola – QCD_2.5 – Carta dei profili geologici
QCD – Tavola – QCD_2.6 – Carta delle Isobate della Falda Freatica
QCD – Tavola – QCD_2.7 – Carta delle Isofreatiche
QCD – Elaborato e Tavole – MS3 – Microzonazione sismica di 3 livello – Aggiornamento Gennaio 2021
QCD – Elaborato – QCD_3 – Società ed economia
QCD – Elaborato – QCD_4 – Accessibilità ed attrattività del territorio
QCD – Elaborato – QCD_4.1 – Stabilimenti a rischio incidenti rilevanti
QCD – Elaborato – QCD_5 – Benessere ambientale
QCD – Elaborato – QCD_6 – Sistema dell'abitare e dei servizi urbani
QCD – Tavola – QCD_6.1_A1 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Argenta – Boccaleone – San Biagio)
QCD – Tavola – QCD_6.1.A2 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Benvignante – Consandolo – Ospital Monacale –
San Nicolò – Santa Maria Codifiume – Traghetto)
QCD – Tavola – QCD_6.1.A3 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Anita – Bando – Campotto – Filo – Longastrino)
QCD – Tavola – QCD_6.1.O1 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Ostellato – Dogato – Libolla)
QCD – Tavola – QCD_6.1.O2 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Medelana – Rovereto – San Vito – San Giovanni)
QCD – Tavola – QCD_6.1.P1 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Portomaggiore – Portorotta – Portoverrara –
Ripapersico)
QCD – Tavola – QCD_6.1.P2 – Analisi dei tessuti edilizi e dei servizi (Gambulaga – Runco – Quartiere – Maiero –
Sandolo)
QCD – Tavola – QCD_6.2 – Analisi della permeabilità dei suoli urbani
UFFICIALITA' DEI DATI PUBBLICATI - Tutti i dati cartografici (vettoriali, raster e pdf) e normativi pubblicati in questa sezione del sito ai sensi dell'art. 4 comma 7 della LR 15/2013 e dell'art. 39 del D.Lgs. 33/2013, anche se direttamente derivati da quelli originali, non possono essere considerati validi in sede legale. Lo scopo della loro pubblicazione è a carattere principalmente informativo/divulgativo e non ha carattere di ufficialità.
Inoltre, per la rapidità con cui questi dati evolvono e per le conseguenti modalità di aggiornamento che prevedono l'azione di Enti diversi, non può essere totalmente escluso che essi siano parzialmente incompleti o inesatti.
Ogni richiesta di cartografia con valore legale sarà soddisfatta direttamente presso gli uffici competenti.
