Procedura di Verifica di Assoggettabilità a VIA (Screening) ai sensi del capo II della LR 4/2018 relativa al progetto denominato Villaggio Turistico " Parco del Verginese".
Il progetto ricade nella tipologia progettuale di natura turistico-ricettiva di cui al punto B.3.10 dell’Allegato B.3 della L.R. Emilia Romagna n. 4/2018, denominato “Villaggi turistici di superficie superiore a 5 ettari, centri turistici residenziali ed esercizi alberghieri con oltre 300 posti letto o volume edificato superiore a 25.000 metri cubi, o che occupano una superficie superiore ai 20 ettari, esclusi quelli ricadenti all'interno dei centri abitati o inseriti in lotti interclusi, dotati delle opere di urbanizzazione previste dagli strumenti urbanistici”
Proponente
GH Energy S.r.l.
Autorità Competente
Unione dei Comuni Valli e Delizie ai sensi dell'art. 7 co.3 LR 4/18
Localizzazione del Progetto
Comune di Portomaggiore, frazione di Gambulaga.
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Attività in Sintesi
Il progetto riguarda la riqualificazione dell’attuale Agriturismo Ai Due Laghi, nel Comune di Portomaggiore (FE), e la sua trasformazione nel nuovo complesso turistico–ricettivo denominato “Parco del Verginese”. Il compendio, esteso su circa 24.5 ettari, è organizzato attorno ai due bacini interni, lago Alba e Lago Tramonto, che costituiscono gli elementi ordinatori del paesaggio e della futura configurazione funzionale. L’intervento interessa sia il patrimonio edilizio esistente sia le aree aperte, con l’obiettivo di valorizzare la naturalità dei luoghi, il paesaggio lacustre e rurale ed il rapporto con i percorsi storico culturali e cicloturistici del Basso Ferrarese.
Il progetto prevede il recupero e il riammodernamento di quattro dei cinque edifici esistenti, destinandoli a nuove unità ricettive e servizi e l’introduzione di forme di ospitalità leggera e diffusa, mediante mobile-homes amovibili e l’ampliamento dell’area camper con piazzole attrezzate. L’offerta viene inoltre potenziata attraverso nuovi servizi per il benessere, lo sport e la fruizione attiva dell’area, quali padiglioni wellness/spa, diving center, ciclo-officina, campi sportivi, aree pesca, spiagge, zone relax e riqualificazione della piscina esistente come nuova skypool. Nel complesso l’intervento si configura come un progetto unitario di rigenerazione turistica, ambientale e paesaggistica, orientato ad un modello di ospitalità sostenibile, innovativo ed integrato con il territorio.